2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.3万円/㎡
前年比+41.7%
荒川区
103.7万円/㎡
前年比+11.4%
ダイナシティ東京リバーゲート
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩8分
2006年築 / 14階建 / 134戸 / RC造
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4階 / 70.76㎡の場合
相場
5,253万円
74.2万円/㎡
2,777
4,428
6,078
7,729
AI査定結果
推定相場価格
5,253万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,428万円〜6,078万円
62.6万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月3日
ダイナシティ東京リバーゲート
5,800万円（82.0万円/㎡）/ 4階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | 5,800万円 | 82.0万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 6,990万円 | 91.9万円 | 8階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 7,180万円 | 79.2万円 | 11階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 7,480万円 | 82.6万円 | 11階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 7,480万円 | 82.6万円 | 11階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,280万円 | 95.8万円 | 8階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | ダイナシティ東京リバーゲート 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 5,800万円 | 82.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 134戸 | RC |
| 2024/02/14 | コスモデュオスクエアノーザンスクエア 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅12分 | 5,940万円 | 90.4万円 | 65.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 181戸 | RC |
| 2024/10/23 | リステージVISTA 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 3,700万円 | 66.1万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/06 | 東京ラ・クラシア 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅16分 | 4,390万円 | 64.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 138戸 | RC |
| 2023/10/07 | ライオンズガーデン町屋アクアステージ 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 3,780万円 | 62.8万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2024/10/06 | レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 6,180万円 | 88.5万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 西 | 2006年 | 109戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ナイスシティアリーナ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 5,380万円 | 89.3万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ町屋ロイヤルフォルム 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 6,180万円 | 86.8万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コスモアクアージュ東京イースト 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 6,980万円 | 81.4万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモアクアージュ東京EAST 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 4,950万円 | 65.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 121戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズステージ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,480万円 | 96.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレジア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅3分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2025/05/03 | サンパティエ東京 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅14分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 156戸 | RC |
| 2024/01/29 | ミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅10分 | 7,680万円 | 87.1万円 | 88.15㎡ | 4LDK | 4階 / 20階建 | 南 | 2011年 | 161戸 | SRC |
| 2024/10/21 | コスモシティ東京イースト 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,680万円 | 78.9万円 | 72㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 147戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.7%上昇、荒川区では11.4%上昇しています。
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